Bewoners | Woningscans

"Er is een doelgroep die het echt anders wil"

Energieadviseur Marinus de Vries van Energie Advies Emmeloord houdt niet van verspilling. Hij kan iedereen circulair renoveren aanraden.

“Circulaire producten hebben veel minder energie gekost, zijn meestal vergelijkbaar van kwaliteit en soms zelfs sneller beschikbaar.”

Scroll naar beneden om het volledige artikel te lezen of

blader naar volgend artikel >>

In gesprek met Marinus de Vries
Energie Advies Emmeloord


“Mensen denken bij circulair aan duur en bij tweedehands aan iets minderwaardigs. Circulair is ook een lastig en breed begrip. Het kan zowel tweedehands of hergebruikt betekenen, gemaakt van gerecycled materiaal of biobased materiaal, of herbruikbaar. Maar in zijn algemeenheid kun je wel zeggen dat circulaire bouwmaterialen de aarde minder belasten. Zo zijn er prachtige voorbeelden van glaswol van gerecycled glas en hout van gerecyclede Ikeakastjes. Sowieso is er best veel aanbod aan circulair bouwmateriaal. Diverse materialenhandels hebben een circulaire productlijn. Helaas is er nog geen keurmerk voor.

Voordelen

Aannemers gaan er alleen nog niet naar op zoek. Ze denken dat hun klanten het te duur of niet goed genoeg vinden. Terwijl de prijzen niet zoveel verschillen, en circulaire materialen soms ook andere voordelen hebben, zoals een kortere levertijd.Dakpannen die van een dak komen zijn vandaag gereed voor hergebruik, terwijl je weken op nieuwe moet wachten.

Ook zijn aannemers gewend alleen te letten op de verplichte EPC-waarde, de Energie Prestatie Coëfficiënt. Die neemt de energie die het bouwen van een woning vraagt onvoldoende als uitgangspunt. En de bouwers willen slechts voldoen aan de normen; ze houden zich minder bezig met de energierekening van bewoners.

In de crisisjaren gingen sommige aannemers zich op dit gebied onderscheiden. Maar nu de vraag weer groter is dan het aanbod, dreigt circulair denken weer terrein te verliezen. Projectontwikkelaars zijn mede door maatschappelijke druk wel wat meer gaan nadenken over het effect van hun handelen.

"Voor de toekomst ben ik hoopvol, maar het mag van mij allemaal wel sneller "

Maatregelen voor rijtjeshuizen

Ik heb woningscans gedaan bij zeven huurwoningen en twaalf woningen van particulieren verspreid over Flevoland. Het waren allemaal rijtjeshuizen. De kosten om tot nul op de meter te komen, varieerden van 80 duizend euro voor een huis middenin een rijtje tot 110 duizend euro voor een grotere hoekwoning. Maar een goede eerste stap zetten om energie te besparen kan al vanaf een paar duizend euro. Om te komen tot nul-op-de-meter-woning gaat het om te beginnen om extra isolatie van dak, gevel, raam en vloer, met daarbij kierdichting. Verdere maatregelen zijn vervanging van de cv-ketel door een warmtepomp en plaatsing van zonnepanelen voor de opwekking van de benodigde energie. Tenslotte is het beperken van ventilatieverliezen belangrijk. Ik denk niet dat de gescande huizen zo grondig aangepakt zullen worden, maar ik denk wel dat kleine stappen gezet gaan worden.

Gelukkig kijken steeds meer mensen niet alleen naar de centen, er is een doelgroep die het echt anders wil. De terugverdientijd is niet langer het enige criterium. De materialenhandelaren hebben dat al door, de projectontwikkelaars volgen, nu moeten alleen de aannemers nog overtuigd raken.

Net als biologisch

Voor de toekomst ben ik hoopvol, maar het mag van mij allemaal wel sneller. Ik zie een overeenkomst met biologisch voedsel: die opkomst duurde ook lang, maar nu liggen de biologische producten uitgebreid in de supermarkt. Mooie instrumenten voor verduurzaming zijn de groene hypotheken van een aantal geldverstrekkers, waarmee je simpelweg 0,5 procent bespaart op je maandlasten, en het aanscherpen van de EPC voor nieuwbouw. Ik wijs mensen ook graag op mogelijkheden als een groen dak. Dat zorgt niet alleen voor koelte maar ook voor opvang van regenwater bij een hoosbui.

Mooi is ook dat scholieren met het onderwerp bezig zijn. Ik geef gastlessen op middelbare scholen over duurzaamheid. Dan laat ik ze als opdracht zelf hun huis scannen, en kijken naar de isolatie, het glas en de ketel. Het opent altijd weer ogen.”

“Mensen denken bij circulair aan duur en bij tweedehands aan iets minderwaardigs. Circulair is ook een lastig en breed begrip. Het kan zowel tweedehands of hergebruikt betekenen, gemaakt van gerecycled materiaal of biobased materiaal, of herbruikbaar. Maar in zijn algemeenheid kun je wel zeggen dat circulaire bouwmaterialen de aarde minder belasten. Zo zijn er prachtige voorbeelden van glaswol van gerecycled glas en hout van gerecyclede Ikeakastjes. Sowieso is er best veel aanbod aan circulair bouwmateriaal. Diverse materialenhandels hebben een circulaire productlijn. Helaas is er nog geen keurmerk voor.


Voordelen

Aannemers gaan er alleen nog niet naar op zoek. Ze denken dat hun klanten het te duur of niet goed genoeg vinden. Terwijl de prijzen niet zoveel verschillen, en circulaire materialen soms ook andere voordelen hebben, zoals een kortere levertijd. Dakpannen die van een dak komen zijn vandaag gereed voor hergebruik, terwijl je weken op nieuwe moet wachten.

Ook zijn aannemers gewend alleen te letten op de verplichte EPC-waarde, de Energie Prestatie Coëfficiënt. Die neemt de energie die het bouwen van een woning vraagt onvoldoende als uitgangspunt. En de bouwers willen slechts voldoen aan de normen; ze houden zich minder bezig met de energierekening van bewoners.

In de crisisjaren gingen sommige aannemers zich op dit gebied onderscheiden. Maar nu de vraag weer groter is dan het aanbod, dreigt circulair denken weer terrein te verliezen. Projectontwikkelaars zijn mede door maatschappelijke druk wel wat meer gaan nadenken over het effect van hun handelen.

“Voor de toekomst ben ik hoopvol, maar het mag van mij allemaal wel sneller"

Maatregelen voor rijtjeshuizen

Ik heb woningscans gedaan bij zeven huurwoningen en twaalf woningen van particulieren verspreid over Flevoland. Het waren allemaal rijtjeshuizen. De kosten om tot nul op de meter te komen, varieerden van 80 duizend euro voor een huis middenin een rijtje tot 110 duizend euro voor een grotere hoekwoning. Maar een goede eerste stap zetten om energie te besparen kan al vanaf een paar duizend euro. Om te komen tot nul-op-de-meter-woning gaat het om te beginnen om extra isolatie van dak, gevel, raam en vloer, met daarbij kierdichting. Verdere maatregelen zijn vervanging van de cv-ketel door een warmtepomp en plaatsing van zonnepanelen voor de opwekking van de benodigde energie. Tenslotte is het beperken van ventilatieverliezen belangrijk. Ik denk niet dat de gescande huizen zo grondig aangepakt zullen worden, maar ik denk wel dat kleine stappen gezet gaan worden.

Gelukkig kijken steeds meer mensen niet alleen naar de centen, er is een doelgroep die het echt anders wil. De terugverdientijd is niet langer het enige criterium. De materialenhandelaren hebben dat al door, de projectontwikkelaars volgen, nu moeten alleen de aannemers nog overtuigd raken.


Net als biologisch

Voor de toekomst ben ik hoopvol, maar het mag van mij allemaal wel sneller. Ik zie een overeenkomst met biologisch voedsel: die opkomst duurde ook lang, maar nu liggen de biologische producten uitgebreid in de supermarkt. Mooie instrumenten voor verduurzaming zijn de groene hypotheken van een aantal geldverstrekkers, waarmee je simpelweg 0,5 procent bespaart op je maandlasten, en het aanscherpen van de EPC voor nieuwbouw. Ik wijs mensen ook graag op mogelijkheden als een groen dak. Dat zorgt niet alleen voor koelte maar ook voor opvang van regenwater bij een hoosbui.

Mooi is ook dat scholieren met het onderwerp bezig zijn. Ik geef gastlessen op middelbare scholen over duurzaamheid. Dan laat ik ze als opdracht zelf hun huis scannen, en kijken naar de isolatie, het glas en de ketel. Het opent altijd weer ogen.”